מתחם הרצל 88 רחל המשוררת 20, ירושלים

מתחם הרצל 88 רחל המשוררת 20 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-27 יח״ד ל-100 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.7 (תוספת של כ-73 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הרצל 88 רחל המשוררת 20 נמצא במקום ה-200 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 30% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2026), יזמי הפרויקט הם בוני התיכון ולביא התחדשות עירונית. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.