מתחם חיל הים, חיפה
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
רשויות
מספר תכנית
304-0540567
מתחם חיל הים בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-119 יח״ד ל-467 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.9 (תוספת של כ-348 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
25/12/2014
שנת תוקף התכנית
2022
היתרי בנייה
ל-467 מתוך 467 יח״ד
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם חיל הים נמצא במקום ה-18 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 20% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 467 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזמי הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (דצמבר 2023), יזמי הפרויקט הם צמח המרמן ואפריקה התחדשות. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על צמח המרמן ועל אפריקה התחדשות עירונית: כל המתחמים שהחברות מקדמות, היתרי הבנייה ופרטי החברות – בעמודי היזמים.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.