מתחם חנה סנש, בת ים
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
502-0189720
מתחם חנה סנש בבת ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-48 יח״ד ל-186 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.9 (תוספת של כ-138 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
16/07/2023
שנת תוקף התכנית
2019
היתרי בנייה
ל-186 מתוך 186 יח״ד
מבין 39 מתחמי ההתחדשות העירונית בבת ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם חנה סנש נמצא במקום ה-30 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 53% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 186 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
לפי הוראות תכנית 502-0189720 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא ע.ט החברה להתחדשות עירונית לישראל (נופי בלפור) בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על ע.ט החברה להתחדשות עירונית: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.