מתחם צוף, ירושלים
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
28.07.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-09.12.2019, התקיים דיון בהפקדה ב-10.01.2022, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-17.03.2023, התקיים דיון באישור ב-03.09.2024, פורסמה למתן תוקף ב-07.11.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
101-0701391
מתחם צוף בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-182 יח״ד ל-844 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.6 (תוספת של כ-662 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
22/10/2025
שנת תוקף התכנית
2024
מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם צוף נמצא במקום ה-18 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 69% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.
יזם התכנית
החברה להתחדשות ירושלים (הצוף) ש.ע.ט בע"מ
לפי הוראות תכנית 101-0701391 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא החברה להתחדשות ירושלים (הצוף) ש.ע.ט בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.