בית פרטי 7 חדרים למכירה — החורש 9, מגדל העמק
בית פרטי בן 7 חדרים ברחוב החורש 9 במגדל העמק. בתמונות רואים חצר עם דשא, מרפסות, סלון, מטבח וכניסה נפרדת, ונוף פתוח לעמק.
הבית רשום בטאבו כתת חלקה 1 בחלקה 20 בגוש 17803, בחלקה של 546 מ"ר שמשותפת לשתי תתי חלקות.
| מחיר מבוקש | 2,150,000 ₪ |
| סוג הנכס | בית פרטי |
| כתובת | החורש 9, מגדל העמק |
| חדרים | 7 (לפי הבעלים) |
| שטח בנוי | כ-273 מ"ר (לפי הבעלים). בנסח הטאבו רשום שטח של 201.40 מ"ר |
| גוש / חלקה / תת חלקה | 17803 / 20 / 1 |
| שטח החלקה | 546 מ"ר (לפי נסח הטאבו). חלק ברכוש המשותף: 1/2 |
| קוד עסקה | T-004 |
תמונות
חדר המסמכים
מסמכי הנכס (נסח טאבו / אישור זכויות, מסמכי בית משותף, מידע תכנוני) נמסרים לפונים רציניים בלבד. בחרו את המסמך, השאירו אימייל וטלפון, והמסמך ייפתח מיד להורדה. הנסח המוצג הוא נסח רישום בתים משותפים מתאריך 08.10.2024, בתשומת לב: נסח עדכני יועלה לחדר המסמכים בהקדם. לפני כל החלטה יש לבקש נסח טאבו עדכני.
מה צריך לבדוק לפני שקונים
פער בין השטח הבנוי לשטח הרשום — לפי הבעלים השטח הבנוי כ-273 מ"ר, ובנסח רשומים 201.40 מ"ר. יש לבדוק בתיק הבניין בעיריית מגדל העמק אילו שטחים מופיעים בהיתר.
חלוקה ברכוש המשותף — החלקה משותפת לשתי תתי חלקות (1/2 ברכוש המשותף). כדאי לבדוק בתקנון הבית המשותף ובתשריט מה מוצמד לבית, כולל החצר.
נסח עדכני ומשכנתה — לפני חתימה יש להוציא נסח טאבו עדכני ולבדוק אילו משכנתאות או הערות רשומות על הנכס.
מיסוי — מס רכישה ועלויות נלוות. מומלץ לקבל ייעוץ של עורך דין לפני חתימה.
לפרטים ותיאום סיור
המידע בעמוד נלקח מהמסמכים המצורפים ואינו ייעוץ משפטי, שמאי או השקעתי. לפני רכישה מומלץ להוציא נסח טאבו עדכני ולבצע בדיקה משפטית ושמאית עצמאית.
עסקה בבלעדיות · קבוצת דה האס · צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס׳ 3252046