מתחם טהון 3, ירושלים
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
רשויות
מספר תכנית
101-0201467
מתחם טהון 3 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-36 יח״ד ל-152 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.2 (תוספת של כ-116 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
18/12/2013
שנת תוקף התכנית
2016
היתרי בנייה
ל-152 מתוך 152 יח״ד
מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם טהון 3 נמצא במקום ה-154 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.2, גבוה מיחס ההתחדשות של 51% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 152 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזמי הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (נובמבר 2023), יזמי הפרויקט הם קדמת היובל וקרסו נדל"ן. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על קדמת היובל ועל קרסו נדל"ן: כל המתחמים שהחברות מקדמות, היתרי הבנייה ופרטי החברות – בעמודי היזמים.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.