מתחם דפנה, תל אביב יפו
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
רשויות
מספר תכנית
תא/3885
מתחם דפנה בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-471 יח״ד ל-1434 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3 (תוספת של כ-963 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
02/12/2008
שנת תוקף התכנית
2015
היתרי בנייה
ל-232 מתוך 1434 יח״ד
מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם דפנה נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3, גבוה מיחס ההתחדשות של 53% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-232 מתוך 1434 יחידות הדיור המתוכננות — כ-16%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: גב-ים · תדהר — מתחם א', רח' דפנה (יולי 2026); אזורים · צמח המרמן · אאורה — רח' דפנה (יולי 2026). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על קבוצת תדהר, אזורים, צמח המרמן ועל אאורה: כל המתחמים שהחברות מקדמות, היתרי הבנייה ופרטי החברות – בעמודי היזמים.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.