הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז חיפה נתנה תוקף לתכנית 304-1464700, "פינוי בינוי מתחם 11, קריית אליעזר", ב-5 באוקטובר 2026. התכנית משתרעת על 24.186 דונם בשכונת קריית אליעזר בחיפה, באזור שבין דרך אלנבי לרחוב צה"ל, ומקודמת במסלול התחדשות עירונית של פינוי בינוי.
מה התכנית מאפשרת: 667 יחידות דיור, מבנים בגובה של עד 32 קומות, חזית מסחרית, הקצאת שטחים למבנים ולמוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח. התכנית כוללת איחוד וחלוקה מחדש של החלקות ללא הסכמת כל הבעלים, לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה, וקובעת שלביות ביצוע ותנאים לשלבי המימוש של הפרויקט.
מה זה אומר בפועל: זו תכנית שמכוחה אפשר להוציא היתרי בנייה — כלומר אחרי מתן התוקף הדרך פתוחה לשלב הבקשה להיתר, בלי תכנית מפורטת נוספת. לבעל דירה במתחם זה השלב שבו הזכויות התכנוניות הופכות למספרים מאושרים, ומכאן ואילך המשא ומתן מול היזם נשען על בסיס תכנוני בתוקף. חשוב לדייק: 667 יחידות הדיור הן המספר המאושר לכלל המתחם, לא מספר הדירות שייבנו בשלב הראשון, ולוח הזמנים בפועל נגזר מהסכמות הדיירים, מההיתרים ומהשלביות שנקבעה בתכנית. רשימת המתחמים שאנחנו עוקבים אחריהם מופיעה בעמוד מתחמי פינוי בינוי לפי עיר.
המידע המוצג בעמוד זה הינו שיווקי ואינפורמטיבי בלבד ואין להסתמך עליו בשום צורה. לקבלת הנתונים הרשמיים יש לפנות לאתר הגורם המפרסם.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
