קבוצת כנען – יזם התחדשות עירונית: המתחמים שהחברה מקדמת ופרטי החברה
קבוצת כנען מופיעה כיזם ב־4 מתחמי פינוי בינוי שבמאגר המתחמים של האתר, ב־4 ערים: גבעת שמואל, נס ציונה, פתח תקוה, רמת גן. בעמוד ריכזנו את המתחמים האלה לפי עיר, יחד עם פרטי החברה כפי שהיא מפרסמת אותם וקישורים לבדיקה במקורות רשמיים.
העמוד נועד לבעלי דירות שקיבלו הצעה מקבוצת כנען או גרים במתחם שהיא מקדמת. אין בו המלצה בעד או נגד החברה, והוא מבוסס על מידע ציבורי בלבד.
פרטי החברה
- הנהלה ובעלות
- איל הנדלר – יו״ר (לפי אתר החברה)
- משרדים
- תוצרת הארץ 3, פתח תקווה (מתחם ב.ס.ר סיטי, מגדל Y, קומה 26)
- קישורים
- אודות החברה · יצירת קשר עם קבוצת כנען
על החברה
חברת ייזום נדל"ן למגורים שעוסקת בעיקר בהתחדשות עירונית, בפרויקטים של פינוי בינוי ושל תמ"א 38. מתחמי הפינוי בינוי שלה נמצאים בגוש דן ובמרכז, למשל בקריית אונו, פתח תקווה, רמת גן, גבעת שמואל, נתניה ונס ציונה.
בין הפרויקטים שהחברה מציגה באתר שלה: עלמא, קריית אונו, מתחם סירקין, פתח תקווה, הצנחנים, תל אביב.
לפניות אפשר להשתמש בעמוד יצירת הקשר באתר החברה. אנחנו לא מפרסמים כאן שמות עובדים או טלפונים ישירים.
קבוצת כנען במתחמים שבאתר – תמונת מצב
ב־3 מתחמים קבוצת כנען מופיעה כיזם של כל הפרויקט. יחד יש בהם כ־658 דירות קיימות, ולפי התכניות אמורות לקום בהם כ־2,030 דירות.
ב־1 מתחמים נוספים מדובר בתכנית גדולה שמחולקת למתחמי משנה, וקבוצת כנען מקדמת רק חלק ממנה, או שאין נתוני דירות מלאים. אותם לא כללנו בסכום.
כך מתחלקים המתחמים לפי שלב התכנון:
- תכנון סטטוטורי (1): התכנית הוגשה ונדונה בוועדות התכנון. זה בדרך כלל השלב הארוך ביותר.
- תכנית מאושרת לפני מימוש (3): התכנית אושרה, אבל עדיין לא התחיל ההליך לקבלת היתר בנייה.
1 מהמתחמים הוכרזו במסלול מיסוי, שבו הבעלים נהנים מהטבות מס על העסקה. 3 הוכרזו במסלול רשויות, שבו הרשות המקומית מלווה את התכנון.
לפי מאגר המתחמים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עדיין לא ניתנו היתרי בנייה באף אחד מהמתחמים של קבוצת כנען שבאתר.
ל־3 מהתכניות יש שנת מתן תוקף במאגר, בין 2015 ל־2020. 1 מהן אושרו מ־2020 ואילך.
השוואה בין המתחמים של קבוצת כנען
| מתחם | עיר | שלב תכנון | מסלול | יח״ד קיימות ← מוצעות | שנת מתן תוקף | יח״ד עם היתר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גיורא | גבעת שמואל | תכנית מאושרת לפני מימוש | רשויות | 522 ← 1240 | 2020 | — |
| השוק העירוני | נס ציונה | תכנית מאושרת לפני מימוש | רשויות | 40 ← 460 | 2015 | — |
| מטרו מזרח | פתח תקוה | תכנון סטטוטורי | רשויות | 676 ← 2223 | — | — |
| נווה יהושע מרכז | רמת גן | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 96 ← 330 | 2015 | — |
מקור הנתונים: מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (data.gov.il) ועמודי המתחמים באתר. במסך צר אפשר לגלול את הטבלה הצידה.
המתחמים של קבוצת כנען לפי עיר
לחיצה על כרטיס מובילה לעמוד המתחם, עם הכתובות, מספר התכנית, שלב התכנון והמקורות. בכל כרטיס מופיע גם התפקיד של קבוצת כנען במתחם.
מפות המיקום מבוססות על הכתובת ומשוערות. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap. במתחם שעדיין אין לו מפה מוצג סמל גרפי.
איך בודקים את קבוצת כנען במקורות רשמיים
- מי החברה שחותמת. בהתחדשות עירונית ההסכם נחתם בדרך כלל מול חברת פרויקט. בקשו את שמה ואת מספר התאגיד, ובדקו אותם באיתור תאגיד ברשם החברות.
- מה מצב התכנית בפועל. בעמוד המתחם מופיע מספר התכנית, ולפיו אפשר לראות באתר מבא״ת של מינהל התכנון אילו החלטות התקבלו ומה נשאר.
לשאלות שכדאי לשאול כל יזם לפני חתימה, ולהשוואה בין הצעות, ראו את המדריך לבחירת יזם בפינוי בינוי. עורך דין, שמאי או מפקח מטעם הבעלים אפשר למצוא במאגר בעלי המקצוע.
שאלות נפוצות על קבוצת כנען
באילו ערים קבוצת כנען מקדמת מתחמי פינוי בינוי?
לפי מאגר המתחמים באתר, קבוצת כנען מופיעה כיזם ב־4 מתחמים ב־4 ערים: גבעת שמואל, נס ציונה, פתח תקוה, רמת גן. הרשימה המלאה, לפי עיר, מופיעה בעמוד.
כמה מתחמים של קבוצת כנען נמצאים בשלב של תכנית מאושרת?
3 מתוך 4 המתחמים נמצאים בשלב של תכנית מאושרת, לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שלב התכנון של כל מתחם מופיע בכרטיס שלו.
איך מבררים מי עומד מאחורי קבוצת כנען?
לפני חתימה כדאי לבקש את שם החברה שחותמת ואת מספר התאגיד שלה, ולבדוק ברשם החברות מי בעלי המניות ומי הדירקטורים.
האם קבוצת דה האס קשורה לקבוצת כנען?
לא. קבוצת דה האס אינה קשורה לקבוצת כנען ואינה מייצגת אותה. העמוד מרכז מידע ציבורי כדי לעזור לבעלי דירות להתמצא.
הבניין שלך במתחם של קבוצת כנען, או שהוצעה לכם הצעה?אפשר לבדוק את המתחם במאגר שלנו לפי כתובת, ולקרוא את המדריך לבחירת יזם לפני שחותמים.
המידע בעמוד מבוסס על מקורות ציבוריים ועל עמודי המתחמים באתר, נכון לאוקטובר 2026, והוא לצורך מידע כללי בלבד. קבוצת דה האס אינה קשורה לקבוצת כנען ואינה מייצגת אותה, ואין בעמוד המלצה או ייעוץ משפטי. מצאתם טעות? כתבו לנו ונתקן.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מאגר המתחמים ב־data.gov.il) · מינהל התכנון (מבא״ת) · אתר החברה