מטרופוליס – יזם התחדשות עירונית: המתחמים שהחברה מקדמת ופרטי החברה
מטרופוליס מופיעה כיזם ב־5 מתחמי פינוי בינוי שבמאגר המתחמים של האתר, ב־4 ערים: הרצליה, גבעתים, לוד, רמת גן. בעמוד ריכזנו את המתחמים האלה לפי עיר, יחד עם פרטי החברה כפי שהיא מפרסמת אותם וקישורים לבדיקה במקורות רשמיים.
העמוד נועד לבעלי דירות שקיבלו הצעה ממטרופוליס או גרים במתחם שהיא מקדמת. אין בו המלצה בעד או נגד החברה, והוא מבוסס על מידע ציבורי בלבד.
פרטי החברה
- שם החברה
- מטרופוליס (פ.א.א) 2011 יזמות אורבנית בע"מ
- הנהלה ובעלות
- אודי בלום – מנכ״ל; בבעלות קבוצת אלייד (לפי אתר החברה)
- משרדים
- דרך ששת הימים 30, מגדל צ'מפיון, קומה 13, בני ברק
- קישורים
- אודות החברה · יצירת קשר עם מטרופוליס
על החברה
חברת יזמות להתחדשות עירונית ולמגורים שמתמחה במתחמי פינוי בינוי גדולים ובפרויקטים של תמ"א 38/2. היא מלווה פרויקט מהשלב הראשוני ועד האכלוס ותקופת האחריות. החברה בבעלות קבוצת אלייד ומשמשת זרוע המגורים של אלייד נדל"ן. היא פועלת בעיקר בתל אביב, בהרצליה ובגבעתיים, ומתרחבת לערים נוספות.
בין הפרויקטים שהחברה מציגה באתר שלה: מתחם מטרופוליס להתחדשות עירונית בהרצליה, אנטוקולסקי 15-17, תל אביב, שדה בוקר 11-13-15.
לפניות אפשר להשתמש בעמוד יצירת הקשר באתר החברה. אנחנו לא מפרסמים כאן שמות עובדים או טלפונים ישירים.
מטרופוליס במתחמים שבאתר – תמונת מצב
ב־3 מתחמים מטרופוליס מופיעה כיזם של כל הפרויקט. יחד יש בהם כ־266 דירות קיימות, ולפי התכניות אמורות לקום בהם כ־880 דירות.
ב־2 מתחמים נוספים מדובר בתכנית גדולה שמחולקת למתחמי משנה, ומטרופוליס מקדמת רק חלק ממנה, או שאין נתוני דירות מלאים. אותם לא כללנו בסכום.
כך מתחלקים המתחמים לפי שלב התכנון:
- תכנון ראשוני (2): עדיין אין תכנית שהוגשה לוועדה; נאספות חתימות ונבנית ההצעה התכנונית.
- תכנון סטטוטורי (1): התכנית הוגשה ונדונה בוועדות התכנון. זה בדרך כלל השלב הארוך ביותר.
- תכנית מאושרת לפני מימוש (2): התכנית אושרה, אבל עדיין לא התחיל ההליך לקבלת היתר בנייה.
1 מהמתחמים הוכרזו במסלול מיסוי, שבו הבעלים נהנים מהטבות מס על העסקה. 2 הוכרזו במסלול רשויות, שבו הרשות המקומית מלווה את התכנון.
לפי מאגר המתחמים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עדיין לא ניתנו היתרי בנייה באף אחד מהמתחמים של מטרופוליס שבאתר.
השוואה בין המתחמים של מטרופוליס
| מתחם | עיר | שלב תכנון | מסלול | יח״ד קיימות ← מוצעות | שנת מתן תוקף | יח״ד עם היתר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם רבין | גבעתים | תכנון ראשוני | טרם הוכרז | 154 ← 464 | — | — |
| יד התשעה | הרצליה | תכנון ראשוני | רשויות | 1491 ← 4436 | — | — |
| קהילת ציון העצמאות | הרצליה | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 33 ← 108 | — | — |
| דוד המלך | לוד | תכנית מאושרת לפני מימוש | רשויות | 727 ← 4074 | — | — |
| מתחם 59 - חרות 37, 39 , 43 , 45, 47 אבא הלל 104, 106, 108, 110, 112 | רמת גן | תכנון סטטוטורי | — | 79 ← 308 | — | — |
מקור הנתונים: מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (data.gov.il) ועמודי המתחמים באתר. במסך צר אפשר לגלול את הטבלה הצידה.
המתחמים של מטרופוליס לפי עיר
לחיצה על כרטיס מובילה לעמוד המתחם, עם הכתובות, מספר התכנית, שלב התכנון והמקורות. בכל כרטיס מופיע גם התפקיד של מטרופוליס במתחם.
מפות המיקום מבוססות על הכתובת ומשוערות. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap. במתחם שעדיין אין לו מפה מוצג סמל גרפי.
איך בודקים את מטרופוליס במקורות רשמיים
- מי החברה שחותמת. בהתחדשות עירונית ההסכם נחתם בדרך כלל מול חברת פרויקט. בקשו את שמה ואת מספר התאגיד, ובדקו אותם באיתור תאגיד ברשם החברות.
- מה מצב התכנית בפועל. בעמוד המתחם מופיע מספר התכנית, ולפיו אפשר לראות באתר מבא״ת של מינהל התכנון אילו החלטות התקבלו ומה נשאר.
לשאלות שכדאי לשאול כל יזם לפני חתימה, ולהשוואה בין הצעות, ראו את המדריך לבחירת יזם בפינוי בינוי. עורך דין, שמאי או מפקח מטעם הבעלים אפשר למצוא במאגר בעלי המקצוע.
שאלות נפוצות על מטרופוליס
באילו ערים מטרופוליס מקדמת מתחמי פינוי בינוי?
לפי מאגר המתחמים באתר, מטרופוליס מופיעה כיזם ב־5 מתחמים ב־4 ערים: הרצליה, גבעתים, לוד, רמת גן. הרשימה המלאה, לפי עיר, מופיעה בעמוד.
כמה מתחמים של מטרופוליס נמצאים בשלב של תכנית מאושרת?
2 מתוך 5 המתחמים נמצאים בשלב של תכנית מאושרת, לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שלב התכנון של כל מתחם מופיע בכרטיס שלו.
איך מבררים מי עומד מאחורי מטרופוליס?
לפני חתימה כדאי לבקש את שם החברה שחותמת ואת מספר התאגיד שלה, ולבדוק ברשם החברות מי בעלי המניות ומי הדירקטורים.
האם קבוצת דה האס קשורה למטרופוליס?
לא. קבוצת דה האס אינה קשורה למטרופוליס ואינה מייצגת אותה. העמוד מרכז מידע ציבורי כדי לעזור לבעלי דירות להתמצא.
הבניין שלך במתחם של מטרופוליס, או שהוצעה לכם הצעה?אפשר לבדוק את המתחם במאגר שלנו לפי כתובת, ולקרוא את המדריך לבחירת יזם לפני שחותמים.
המידע בעמוד מבוסס על מקורות ציבוריים ועל עמודי המתחמים באתר, נכון לאוקטובר 2026, והוא לצורך מידע כללי בלבד. קבוצת דה האס אינה קשורה למטרופוליס ואינה מייצגת אותה, ואין בעמוד המלצה או ייעוץ משפטי. מצאתם טעות? כתבו לנו ונתקן.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מאגר המתחמים ב־data.gov.il) · מינהל התכנון (מבא״ת) · אתר החברה