מתחם וינגייט-לה גווארדיה, תל אביב יפו
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
26.12.2019
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-23.07.2015, התקיים דיון בהפקדה ב-05.08.2015, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-07.07.2016, פורסמה למתן תוקף ב-02.05.2019. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
רשויות
מספר תכנית
507-0301101
מתחם וינגייט-לה גווארדיה בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-128 יח״ד ל-455 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-327 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
12/04/2012
שנת תוקף התכנית
2019
היתרי בנייה
ל-167 מתוך 455 יח״ד
מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם וינגייט-לה גווארדיה נמצא במקום ה-13 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 76% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-167 מתוך 455 יחידות הדיור המתוכננות — כ-37%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
מגיש התכנית
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו
לפי הוראות תכנית 507-0301101 (סעיף 1.8.1), התכנית הוגשה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו. בסעיף היזם (1.8.2) לא נרשם גוף נוסף. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.