מתחם קהילת ורשה (2), תל אביב יפו

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית תא/2479 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 25.01.2005. נבדק ב-06.11.2026.

מתחם קהילת ורשה (2) בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-32 יח״ד ל-240 יח״ד — יחס התחדשות של פי 7.5 (תוספת של כ-208 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם קהילת ורשה (2) נמצא במקום ה-33 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 7.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 96% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-190 מתוך 240 יחידות הדיור המתוכננות — כ-79%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

לפי הוראות תכנית תא/2479 (סעיף 5), התכנית קודמה על ידי מינהל מקרקעי ישראל, ולא רשום בה יזם פרטי. נבדק במסמכי התכנית שבאתר מינהל התכנון (מבא"ת), נובמבר 2026.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.