מתחם המעפילים, חולון
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
505-1146851
מתחם המעפילים בחולון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-36 יח״ד ל-155 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.3 (תוספת של כ-119 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
19/11/2024
שנת תוקף התכנית
2023
מבין 26 מתחמי ההתחדשות העירונית בחולון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם המעפילים נמצא במקום ה-21 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 77% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 505-1146851 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא אלמוג פינוי בינוי בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על קבוצת אלמוג: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.