מתחם נווה שרת – בית אל, תל אביב יפו
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
רשויות
מספר תכנית
תא/3463
מתחם נווה שרת – בית אל בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-368 יח״ד ל-1047 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.8 (תוספת של כ-679 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
16/06/2002
שנת תוקף התכנית
2006
היתרי בנייה
ל-1047 מתוך 1047 יח״ד
מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם נווה שרת – בית אל נמצא במקום ה-6 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 37% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 1047 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזמים במתחמי התוכנית
אשלי לירן
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: אשלי לירן — שלב א' של מתחם בית אל (דצמבר 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.