מתחם נחל הבשור, תל אביב יפו
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
507-1030410
מתחם נחל הבשור בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-128 יח״ד ל-346 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.7 (תוספת של כ-218 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
23/12/2025
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם נחל הבשור נמצא במקום ה-17 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 31% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.
יזמי הפרויקט
דוניץ-אלעד · מורפוזיס
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (ינואר 2025), יזמי הפרויקט הם דוניץ-אלעד ומורפוזיס. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.