אשדר – יזם התחדשות עירונית: המתחמים שהחברה מקדמת ופרטי החברה
אשדר מופיעה כיזם ב־8 מתחמי פינוי בינוי שבמאגר המתחמים של האתר, ב־6 ערים: קרית אונו, תל אביב יפו, הוד השרון, הרצליה, ירושלים, רמת גן. בעמוד ריכזנו את המתחמים האלה לפי עיר, יחד עם פרטי החברה כפי שהיא מפרסמת אותם וקישורים לבדיקה במקורות רשמיים.
העמוד נועד לבעלי דירות שקיבלו הצעה מאשדר או גרים במתחם שהיא מקדמת. אין בו המלצה בעד או נגד החברה, והוא מבוסס על מידע ציבורי בלבד.
פרטי החברה
- חברה ציבורית
- קבוצת אשטרום (חברת האם) – נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב
- משרדים
- מגדלי LYFE, הירקון 3, בני ברק
- קישורים
- יצירת קשר עם אשדר · אתר החברה
על החברה
אשטרום מגורים (שנקראה בעבר אשדר) היא זרוע המגורים של קבוצת אשטרום ונמצאת בבעלותה המלאה. החברה יוזמת, בונה ומשווקת פרויקטים למגורים ופרויקטים של התחדשות עירונית, ומציעה לבעלי קרקעות גם עסקאות קומבינציה וליווי תכנוני מול ועדות.
בין הפרויקטים שהחברה מציגה באתר שלה: בילו הרצליה, תל השומר דרום, גבעתיים, פארק טאוור, רמת גן.
לפניות אפשר להשתמש בעמוד יצירת הקשר באתר החברה. אנחנו לא מפרסמים כאן שמות עובדים או טלפונים ישירים.
אשדר במתחמים שבאתר – תמונת מצב
ב־8 מתחמים אשדר מופיעה כיזם של כל הפרויקט. יחד יש בהם כ־914 דירות קיימות, ולפי התכניות אמורות לקום בהם כ־2,742 דירות.
כך מתחלקים המתחמים לפי שלב התכנון:
- תכנון ראשוני (1): עדיין אין תכנית שהוגשה לוועדה; נאספות חתימות ונבנית ההצעה התכנונית.
- תכנית מאושרת לפני מימוש (5): התכנית אושרה, אבל עדיין לא התחיל ההליך לקבלת היתר בנייה.
- תכנית מאושרת אחרי רישוי (2): התכנית אושרה והמתחם עבר רישוי, כולו או חלקו.
7 מהמתחמים הוכרזו במסלול מיסוי, שבו הבעלים נהנים מהטבות מס על העסקה.
לפי מאגר המתחמים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ב־2 מתוך 8 המתחמים כבר ניתנו היתרי בנייה ל־393 יחידות דיור. זה הנתון שמראה כמה מהתכנון כבר עבר לביצוע בפועל.
ל־7 מהתכניות יש שנת מתן תוקף במאגר, בין 2012 ל־2025. 5 מהן אושרו מ־2020 ואילך.
השוואה בין המתחמים של אשדר
| מתחם | עיר | שלב תכנון | מסלול | יח״ד קיימות ← מוצעות | שנת מתן תוקף | יח״ד עם היתר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| בן גוריון (21-39) | הוד השרון | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 76 ← 202 | 2024 | — |
| ביל"ו | הרצליה | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 146 ← 474 | 2022 | — |
| אפרסמון | ירושלים | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 116 ← 603 | 2023 | — |
| הצבר רקפת | קרית אונו | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 248 ← 744 | 2021 | — |
| רחבת השקד | קרית אונו | תכנית מאושרת אחרי רישוי | מיסוי | 104 ← 195 | 2019 | 195 |
| אבא הלל/חרות - מתחם 58+42 | רמת גן | תכנית מאושרת לפני מימוש | טרם הוכרז | 68 ← 190 | 2025 | — |
| עמינדב | תל אביב יפו | תכנון ראשוני | מיסוי | 60 ← 136 | — | — |
| רקאנטי | תל אביב יפו | תכנית מאושרת אחרי רישוי | מיסוי | 96 ← 198 | 2012 | 198 |
מקור הנתונים: מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (data.gov.il) ועמודי המתחמים באתר. במסך צר אפשר לגלול את הטבלה הצידה.
מפת המתחמים של אשדר
במפה מסומנים 3 מתוך 8 המתחמים: רק אלה שהמיקום שלהם ודאי לפי הכתובת. לחיצה על סיכה מציגה את שם המתחם וקישור לעמוד שלו.
המתחמים של אשדר לפי עיר
לחיצה על כרטיס מובילה לעמוד המתחם, עם הכתובות, מספר התכנית, שלב התכנון והמקורות. בכל כרטיס מופיע גם התפקיד של אשדר במתחם.
מפות המיקום מבוססות על הכתובת ומשוערות. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap. במתחם שעדיין אין לו מפה מוצג סמל גרפי.
איך בודקים את אשדר במקורות רשמיים
- מי החברה שחותמת. בהתחדשות עירונית ההסכם נחתם בדרך כלל מול חברת פרויקט. בקשו את שמה ואת מספר התאגיד, ובדקו אותם באיתור תאגיד ברשם החברות.
- מה מצב התכנית בפועל. בעמוד המתחם מופיע מספר התכנית, ולפיו אפשר לראות באתר מבא״ת של מינהל התכנון אילו החלטות התקבלו ומה נשאר.
לשאלות שכדאי לשאול כל יזם לפני חתימה, ולהשוואה בין הצעות, ראו את המדריך לבחירת יזם בפינוי בינוי. עורך דין, שמאי או מפקח מטעם הבעלים אפשר למצוא במאגר בעלי המקצוע.
שאלות נפוצות על אשדר
באילו ערים אשדר מקדמת מתחמי פינוי בינוי?
לפי מאגר המתחמים באתר, אשדר מופיעה כיזם ב־8 מתחמים ב־6 ערים: קרית אונו, תל אביב יפו, הוד השרון, הרצליה, ירושלים, רמת גן. הרשימה המלאה, לפי עיר, מופיעה בעמוד.
כמה מתחמים של אשדר נמצאים בשלב של תכנית מאושרת?
7 מתוך 8 המתחמים נמצאים בשלב של תכנית מאושרת, לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שלב התכנון של כל מתחם מופיע בכרטיס שלו.
אשדר היא חברה ציבורית?
כן. קבוצת אשטרום (חברת האם) נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, והדיווחים שלה זמינים באתר מאיה.
האם קבוצת דה האס קשורה לאשדר?
לא. קבוצת דה האס אינה קשורה לאשדר ואינה מייצגת אותה. העמוד מרכז מידע ציבורי כדי לעזור לבעלי דירות להתמצא.
הבניין שלך במתחם של אשדר, או שהוצעה לכם הצעה?אפשר לבדוק את המתחם במאגר שלנו לפי כתובת, ולקרוא את המדריך לבחירת יזם לפני שחותמים.
המידע בעמוד מבוסס על מקורות ציבוריים ועל עמודי המתחמים באתר, נכון לאוקטובר 2026, והוא לצורך מידע כללי בלבד. קבוצת דה האס אינה קשורה לאשדר ואינה מייצגת אותה, ואין בעמוד המלצה או ייעוץ משפטי. מצאתם טעות? כתבו לנו ונתקן.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מאגר המתחמים ב־data.gov.il) · מינהל התכנון (מבא״ת) · אתר החברה