אורון נדל"ן – יזם התחדשות עירונית: המתחמים שהחברה מקדמת ופרטי החברה
אורון נדל"ן מופיעה כיזם ב־6 מתחמי פינוי בינוי שבמאגר המתחמים של האתר, ב־6 ערים: בת ים, גבעתים, הוד השרון, חדרה, יבנה, נתניה. בעמוד ריכזנו את המתחמים האלה לפי עיר, יחד עם פרטי החברה כפי שהיא מפרסמת אותם וקישורים לבדיקה במקורות רשמיים.
העמוד נועד לבעלי דירות שקיבלו הצעה מאורון נדל"ן או גרים במתחם שהיא מקדמת. אין בו המלצה בעד או נגד החברה, והוא מבוסס על מידע ציבורי בלבד.
פרטי החברה
- חברה ציבורית
- קבוצת אורון אחזקות והשקעות (חברת האם) – נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב
- משרדים
- יהודה הנחתום 6, באר שבע
- קישורים
- אתר החברה
על החברה
אורון נדל"ן היא זרוע הנדל"ן של קבוצת אורון אחזקות והשקעות, שפועלת גם בתשתיות, בבנייה ובתעשייה של מוצרי בנייה. החברה בונה מגורים, הרחבות קהילתיות ופרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית.
אורון נדל"ן במתחמים שבאתר – תמונת מצב
ב־6 מתחמים אורון נדל"ן מופיעה כיזם של כל הפרויקט. יחד יש בהם כ־398 דירות קיימות, ולפי התכניות אמורות לקום בהם כ־1,787 דירות.
כך מתחלקים המתחמים לפי שלב התכנון:
- תכנון ראשוני (1): עדיין אין תכנית שהוגשה לוועדה; נאספות חתימות ונבנית ההצעה התכנונית.
- תכנית מאושרת לפני מימוש (2): התכנית אושרה, אבל עדיין לא התחיל ההליך לקבלת היתר בנייה.
- תכנית מאושרת במימוש (1): התכנית אושרה והמתחם בדרך להיתר ולביצוע.
- תכנית מאושרת אחרי רישוי (2): התכנית אושרה והמתחם עבר רישוי, כולו או חלקו.
2 מהמתחמים הוכרזו במסלול מיסוי, שבו הבעלים נהנים מהטבות מס על העסקה. 2 הוכרזו במסלול רשויות, שבו הרשות המקומית מלווה את התכנון.
לפי מאגר המתחמים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ב־3 מתוך 6 המתחמים כבר ניתנו היתרי בנייה ל־677 יחידות דיור. זה הנתון שמראה כמה מהתכנון כבר עבר לביצוע בפועל.
ל־5 מהתכניות יש שנת מתן תוקף במאגר, בין 2016 ל־2026. 4 מהן אושרו מ־2020 ואילך.
השוואה בין המתחמים של אורון נדל"ן
| מתחם | עיר | שלב תכנון | מסלול | יח״ד קיימות ← מוצעות | שנת מתן תוקף | יח״ד עם היתר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| החשמונאים/יוספטל | בת ים | תכנית מאושרת אחרי רישוי | מיסוי | 68 ← 267 | 2022 | 267 |
| ויצמן זבוטינסקי שינקין | גבעתים | תכנון ראשוני | רשויות | 58 ← 174 | — | — |
| מגדיאל 55 | הוד השרון | תכנית מאושרת לפני מימוש | טרם הוכרז | 32 ← 97 | 2026 | — |
| הגדוד העברי | חדרה | תכנית מאושרת אחרי רישוי | מיסוי | 36 ← 274 | 2020 | 274 |
| האלון | יבנה | תכנית מאושרת במימוש | רשויות | 160 ← 816 | 2016 | 136 |
| טוברוק נתניה | נתניה | תכנית מאושרת לפני מימוש | טרם הוכרז | 44 ← 159 | 2026 | — |
מקור הנתונים: מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (data.gov.il) ועמודי המתחמים באתר. במסך צר אפשר לגלול את הטבלה הצידה.
מפת המתחמים של אורון נדל"ן
במפה מסומנים 3 מתוך 6 המתחמים: רק אלה שהמיקום שלהם ודאי לפי הכתובת. לחיצה על סיכה מציגה את שם המתחם וקישור לעמוד שלו.
המתחמים של אורון נדל"ן לפי עיר
לחיצה על כרטיס מובילה לעמוד המתחם, עם הכתובות, מספר התכנית, שלב התכנון והמקורות. בכל כרטיס מופיע גם התפקיד של אורון נדל"ן במתחם.
מפות המיקום מבוססות על הכתובת ומשוערות. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap. במתחם שעדיין אין לו מפה מוצג סמל גרפי.
איך בודקים את אורון נדל"ן במקורות רשמיים
- מי החברה שחותמת. בהתחדשות עירונית ההסכם נחתם בדרך כלל מול חברת פרויקט. בקשו את שמה ואת מספר התאגיד, ובדקו אותם באיתור תאגיד ברשם החברות.
- מה מצב התכנית בפועל. בעמוד המתחם מופיע מספר התכנית, ולפיו אפשר לראות באתר מבא״ת של מינהל התכנון אילו החלטות התקבלו ומה נשאר.
לשאלות שכדאי לשאול כל יזם לפני חתימה, ולהשוואה בין הצעות, ראו את המדריך לבחירת יזם בפינוי בינוי. עורך דין, שמאי או מפקח מטעם הבעלים אפשר למצוא במאגר בעלי המקצוע.
שאלות נפוצות על אורון נדל"ן
באילו ערים אורון נדל"ן מקדמת מתחמי פינוי בינוי?
לפי מאגר המתחמים באתר, אורון נדל"ן מופיעה כיזם ב־6 מתחמים ב־6 ערים: בת ים, גבעתים, הוד השרון, חדרה, יבנה, נתניה. הרשימה המלאה, לפי עיר, מופיעה בעמוד.
כמה מתחמים של אורון נדל"ן נמצאים בשלב של תכנית מאושרת?
5 מתוך 6 המתחמים נמצאים בשלב של תכנית מאושרת, לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שלב התכנון של כל מתחם מופיע בכרטיס שלו.
אורון נדל"ן היא חברה ציבורית?
כן. קבוצת אורון אחזקות והשקעות (חברת האם) נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, והדיווחים שלה זמינים באתר מאיה.
האם קבוצת דה האס קשורה לאורון נדל"ן?
לא. קבוצת דה האס אינה קשורה לאורון נדל"ן ואינה מייצגת אותה. העמוד מרכז מידע ציבורי כדי לעזור לבעלי דירות להתמצא.
הבניין שלך במתחם של אורון נדל"ן, או שהוצעה לכם הצעה?אפשר לבדוק את המתחם במאגר שלנו לפי כתובת, ולקרוא את המדריך לבחירת יזם לפני שחותמים.
המידע בעמוד מבוסס על מקורות ציבוריים ועל עמודי המתחמים באתר, נכון לאוקטובר 2026, והוא לצורך מידע כללי בלבד. קבוצת דה האס אינה קשורה לאורון נדל"ן ואינה מייצגת אותה, ואין בעמוד המלצה או ייעוץ משפטי. מצאתם טעות? כתבו לנו ונתקן.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מאגר המתחמים ב־data.gov.il) · מינהל התכנון (מבא״ת) · אתר החברה