מתחם הרותם-פלדות, אשדוד
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
תמל/2021
מתחם הרותם-פלדות באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-308 יח״ד ל-1436 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.7 (תוספת של כ-1128 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
29/12/2024
שנת תוקף התכנית
2023
מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הרותם-פלדות נמצא במקום ה-4 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 29% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.
יזמים במתחמי התוכנית
גפן מגורים והתחדשות · תדהר
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: גפן מגורים והתחדשות — מתחם פלדות, רובע ח' (יולי 2025); תדהר — מתחם הרותם-פלדות, רובע ח' – רח' הרותם והפרחים (יולי 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על קבוצת תדהר: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.