יהודה רחמים – יזם התחדשות עירונית: המתחמים שהחברה מקדמת ופרטי החברה
יהודה רחמים מופיעה כיזם ב־3 מתחמי פינוי בינוי שבמאגר המתחמים של האתר, בירושלים. בעמוד ריכזנו את המתחמים האלה לפי עיר, יחד עם פרטי החברה כפי שהיא מפרסמת אותם וקישורים לבדיקה במקורות רשמיים.
העמוד נועד לבעלי דירות שקיבלו הצעה מיהודה רחמים או גרים במתחם שהיא מקדמת. אין בו המלצה בעד או נגד החברה, והוא מבוסס על מידע ציבורי בלבד.
פרטי החברה
- שם החברה
- יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ
- הנהלה ובעלות
- יהודה רחמים – מייסד ומנכ״ל (לפי אתר החברה)
- משרדים
- מגדל רם, קומה 17, נחום חפצדי 17, ירושלים
- קישורים
- אודות החברה · יצירת קשר עם יהודה רחמים
על החברה
חברה ירושלמית שעוסקת ביזמות, תכנון וביצוע של פרויקטי מגורים, מסחר ומשרדים. לצד הבנייה החדשה היא פועלת בהתחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי בינוי – בעיקר בשכונות ירושלים, למשל ברחובות שטרן, דהומיי, בוליביה ופנמה. מרכז הפעילות שלה הוא ירושלים והסביבה.
בין הפרויקטים שהחברה מציגה באתר שלה: מגדל רם, בוסתן יהודה, בית בטבע.
לפניות אפשר להשתמש בעמוד יצירת הקשר באתר החברה. אנחנו לא מפרסמים כאן שמות עובדים או טלפונים ישירים.
יהודה רחמים במתחמים שבאתר – תמונת מצב
ב־3 מתחמים יהודה רחמים מופיעה כיזם של כל הפרויקט. יחד יש בהם כ־112 דירות קיימות, ולפי התכניות אמורות לקום בהם כ־545 דירות.
כך מתחלקים המתחמים לפי שלב התכנון:
- תכנית מאושרת לפני מימוש (2): התכנית אושרה, אבל עדיין לא התחיל ההליך לקבלת היתר בנייה.
- תכנית מאושרת אחרי רישוי (1): התכנית אושרה והמתחם עבר רישוי, כולו או חלקו.
3 מהמתחמים הוכרזו במסלול מיסוי, שבו הבעלים נהנים מהטבות מס על העסקה.
לפי מאגר המתחמים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ב־1 מתוך 3 המתחמים כבר ניתנו היתרי בנייה ל־126 יחידות דיור. זה הנתון שמראה כמה מהתכנון כבר עבר לביצוע בפועל.
ל־2 מהתכניות יש שנת מתן תוקף במאגר, בין 2019 ל־2025. 1 מהן אושרו מ־2020 ואילך.
השוואה בין המתחמים של יהודה רחמים
| מתחם | עיר | שלב תכנון | מסלול | יח״ד קיימות ← מוצעות | שנת מתן תוקף | יח״ד עם היתר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| סן מרטין 3 | ירושלים | תכנית מאושרת אחרי רישוי | מיסוי | 30 ← 126 | 2019 | 126 |
| פנמה 2,6 | ירושלים | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 48 ← 267 | 2025 | — |
| שטרן 47 | ירושלים | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 34 ← 152 | — | — |
מקור הנתונים: מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (data.gov.il) ועמודי המתחמים באתר. במסך צר אפשר לגלול את הטבלה הצידה.
מפת המתחמים של יהודה רחמים
במפה מסומנים 3 מתוך 3 המתחמים: רק אלה שהמיקום שלהם ודאי לפי הכתובת. לחיצה על סיכה מציגה את שם המתחם וקישור לעמוד שלו.
המתחמים של יהודה רחמים לפי עיר
לחיצה על כרטיס מובילה לעמוד המתחם, עם הכתובות, מספר התכנית, שלב התכנון והמקורות. בכל כרטיס מופיע גם התפקיד של יהודה רחמים במתחם.
סן מרטין 330 ← 126 יח״דיהודה רחמים חברה לבנין בע"מ
פנמה 2,648 ← 267 יח״דיהודה רחמים חברה לבנין בע"מ
שטרן 4734 ← 152 יח״דיהודה רחמים חברה לבניןמפות המיקום מבוססות על הכתובת ומשוערות. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap. במתחם שעדיין אין לו מפה מוצג סמל גרפי.
איך בודקים את יהודה רחמים במקורות רשמיים
- מי החברה שחותמת. בהתחדשות עירונית ההסכם נחתם בדרך כלל מול חברת פרויקט. בקשו את שמה ואת מספר התאגיד, ובדקו אותם באיתור תאגיד ברשם החברות.
- מה מצב התכנית בפועל. בעמוד המתחם מופיע מספר התכנית, ולפיו אפשר לראות באתר מבא״ת של מינהל התכנון אילו החלטות התקבלו ומה נשאר.
לשאלות שכדאי לשאול כל יזם לפני חתימה, ולהשוואה בין הצעות, ראו את המדריך לבחירת יזם בפינוי בינוי. עורך דין, שמאי או מפקח מטעם הבעלים אפשר למצוא במאגר בעלי המקצוע.
שאלות נפוצות על יהודה רחמים
באילו ערים יהודה רחמים מקדמת מתחמי פינוי בינוי?
לפי מאגר המתחמים באתר, יהודה רחמים מופיעה כיזם ב־3 מתחמים בירושלים. הרשימה המלאה, לפי עיר, מופיעה בעמוד.
כמה מתחמים של יהודה רחמים נמצאים בשלב של תכנית מאושרת?
3 מתוך 3 המתחמים נמצאים בשלב של תכנית מאושרת, לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שלב התכנון של כל מתחם מופיע בכרטיס שלו.
איך מבררים מי עומד מאחורי יהודה רחמים?
לפני חתימה כדאי לבקש את שם החברה שחותמת ואת מספר התאגיד שלה, ולבדוק ברשם החברות מי בעלי המניות ומי הדירקטורים.
האם קבוצת דה האס קשורה ליהודה רחמים?
לא. קבוצת דה האס אינה קשורה ליהודה רחמים ואינה מייצגת אותה. העמוד מרכז מידע ציבורי כדי לעזור לבעלי דירות להתמצא.
הבניין שלך במתחם של יהודה רחמים, או שהוצעה לכם הצעה?אפשר לבדוק את המתחם במאגר שלנו לפי כתובת, ולקרוא את המדריך לבחירת יזם לפני שחותמים.
המידע בעמוד מבוסס על מקורות ציבוריים ועל עמודי המתחמים באתר, נכון לאוקטובר 2026, והוא לצורך מידע כללי בלבד. קבוצת דה האס אינה קשורה ליהודה רחמים ואינה מייצגת אותה, ואין בעמוד המלצה או ייעוץ משפטי. מצאתם טעות? כתבו לנו ונתקן.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מאגר המתחמים ב־data.gov.il) · מינהל התכנון (מבא״ת) · אתר החברה