מתחם שיכון דרום, הרצליה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
504-0315895
מתחם שיכון דרום בהרצליה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-216 יח״ד ל-661 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.1 (תוספת של כ-445 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
23/12/2025
שנת תוקף התכנית
2022
מבין 24 מתחמי ההתחדשות העירונית בהרצליה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שיכון דרום נמצא במקום ה-4 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 9% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.3.
יזמי התכנית
אלמוג ים סוף פיתוח פרוייקטים (1991) בע״מ · משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע״מ
לפי הוראות תכנית 504-0315895 (סעיף 1.8.2), יזמי התכנית הם אלמוג ים סוף פיתוח פרוייקטים (1991) בע״מ ומשולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על קבוצת לוינשטין: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.