מתחם הכוזרי, הרצליה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
504-0138628
מתחם הכוזרי בהרצליה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-66 יח״ד ל-204 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.1 (תוספת של כ-138 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
06/05/2023
שנת תוקף התכנית
2023
מבין 24 מתחמי ההתחדשות העירונית בהרצליה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הכוזרי נמצא במקום ה-13 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 9% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.3.
יזמי הפרויקט
מצלאוי · אפריקה התחדשות עירונית
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2021), יזמי הפרויקט הם מצלאוי ואפריקה התחדשות עירונית. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על אפריקה התחדשות עירונית: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.